【調査】リノベる：築49年のZEH水準賃貸住宅で入居者調査、寒暖への不安解消100％・次回選択意向7割

リノベるは9月24日、奥村組、積水化学工業と協業してZEH水準に改修した築49年の賃貸マンションについて、入居者の居住実態調査の結果を公表した。調査対象は兵庫県西宮市の「OC RESIDENCE R NISHINOMIYA OGO」で、全46戸のうち27世帯から回答を得た。入居前に夏の暑さや冬の寒さに不安を感じていた世帯の100％が、入居後に不安が解消されたと回答。前の住まいと比較して暮らしに良い変化があったとする世帯は96.3％に達した。調査は2026年8月10～25日に実施した。

入居前にZEHを知らなかった世帯は70.4％、住宅選びで省エネ性能を重視していた世帯は14.8％にとどまった。一方、次回も省エネ性能の高い住宅を選びたいと回答した世帯は70.4％に達し、ZEHを知らなかった世帯でも68.4％が同様の意向を示した。ペット飼育世帯では82.4％がエアコンの効きの良さを実感し、次回の選択意向も76.5％となった。対象物件は2025年3月に改修を完了し、全住戸がBELS評価で「ZEH Oriented」に適合している。同社は調査結果を通じ、既存住宅の省エネ改修が居住者にもたらす快適性や、不動産ストックの付加価値を可視化する。

【出典】
▷ZEH水準リノベーション住宅の入居者調査を公開。築49年の賃貸マンションで「省エネ性能の体験価値」を検証
※本記事は一次情報をもとに生成AIを活用した要約です。詳細は公表資料をご確認ください。
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