【各種住宅・建築・他】帝国不動産：新宿の築22年賃貸住宅を再生、成約15戸で賃料平均35.1％上昇

帝国不動産は、東京都新宿区余丁町の築22年賃貸住宅「Belleviage Shinjuku」で、専有部24室と共用部のリノベーションを2026年5月に完了した。全88戸のうち24室を先行して実施し、その他の住戸は入居者の退去にあわせて順次進める。リノベーションブランド「Belleviage」のもと、経年物件の価値を再定義し、新宿エリアの単身者ニーズに対応する都市型賃貸住宅として再生した。

これまでに成約した15戸では、取得時賃料と比較して平均35.1％の賃料上昇を実現した。上昇率は28.8〜38.9％で、複数の住戸で30％を超えた。内装は「Chic Modern」をテーマに、グレートーンを基調とした落ち着きと洗練を重視した。限られた専有面積でも広がりを感じられる動線や収納計画を取り入れ、既存不動産の収益性向上と入居者満足度の両立を狙う。

【出典】
▷平均35.1％の賃料向上を実現新宿の築22年賃貸住宅をリノベーション
※本記事は一次情報をもとに生成AIを活用した要約です。詳細は公表資料をご確認ください。
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