【各種住宅・建築・他】さくら事務所：長期修繕計画の緊急見直し支援を開始、建材高騰に備え資金計画を再点検

さくら事務所は、中東情勢の悪化に伴う「ナフサショック」に対応した「長期修繕計画緊急見直しサポート」を臨時サービスとして始めた。防水材、塗料、シーリング材など石油由来建材の価格上昇を受け、マンション管理組合の修繕計画見直しを支援する。建材メーカーでは一部で1～3割程度の価格引き上げが公表され、将来の大規模修繕費にも影響が及ぶ懸念がある。

同社は、直近に工事を予定していないマンションでも、工事費上昇が修繕積立金や将来の借入、一時金徴収に影響する可能性を指摘する。支援では、工事費上昇を織り込んだ複数シナリオの資金検証、修繕周期や工事項目の取捨選択、管理組合主体の計画見直しを行う。特に5年以内に大規模修繕を予定する物件、50戸以下の小規模マンション、5年以上計画を見直していない管理組合に早期対応を促す。

【出典】
▷ナフサショックに対応した「長期修繕計画緊急見直しサポート」提供開始
※本記事は一次情報をもとに生成AIを活用した要約です。詳細は公表資料をご確認ください。
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