【調査】長谷工ライブネット：首都圏の新築賃貸マンションで割高駅が拡大、コンパクトタイプは138駅に増加

長谷工ライブネットは、首都圏の駅別賃料をまとめた「首都圏賃貸マンション賃料相場マップ2026年度版」の販売を始めた。管理する約5万4000戸の成約データなどを基に、88路線、延べ1047駅の賃料を分析した。新築賃料が既築を含む全体相場より5％以上高い駅は、すべての間取りタイプで前年から増えた。

シングルタイプは前年の36駅から64駅、コンパクトタイプは56駅から138駅、ファミリータイプは20駅から25駅に増加した。コンパクトタイプでは台東、墨田、品川、大田、世田谷の各区で複数路線が上昇した。シングルタイプは城東・城北、コンパクトタイプは城東・城南で新築供給が活発だった。山手線の主要駅を起点とする路線でも、割高な新築物件が増える傾向が表れた。

【出典】
▷～長谷工ライブネット～「首都圏賃貸マンション賃料相場マップ2026年度版」が完成、販売開始
※本記事は一次情報をもとに生成AIを活用した要約です。詳細は公表資料をご確認ください。
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