【調査】LIFULL：太陽光義務化前に設置物件が増加傾向

LIFULLは19日、不動産情報サービス「LIFULL HOME’S」に掲載された物件データを基に、東京都の太陽光発電設置状況と価格動向を調査した。2025年4月に施行される太陽光発電設置義務化を前に、賃貸・戸建て物件では設置が増加している。一方、マンションは24年まで減少傾向にあった。

調査によると、太陽光パネル設置物件は、賃貸で前年比253%と急増。戸建ても全国的には増加基調だが、東京都では22年以降減少し、24年はわずかに回復した。マンションは条例に対応した新築・築浅物件が増えているものの、全体としては設置率が低い。

価格面では、東京都内の太陽光パネル設置物件は、非設置物件と比べ賃貸で0.9万円高、戸建てで約2,500万円高、マンションでは約5,000万円高と大きな差が生じている。

専門家は「義務化により太陽光設置マンションは増えるが、初期投資や維持管理コストの考慮が必要」と指摘。今後の市場動向に注目が集まる。

【出典】
▷4月の太陽光発電設置義務化に向け、太陽光パネルの設置状況および設置物件の価格をLIFULL HOME’Sが調査
※本記事は生成AIを活用した要約です。詳細は公表資料をご確認ください。