【ゼロエネ建築】平和不動産：札幌再開発「SAPPORO ONE」でZEB Oriented認証を取得

平和不動産は、札幌都心で進める大通西4南地区第一種市街地再開発事業において、整備を進める複合用途ビル「SAPPORO ONE」の事務所用途部分で「ZEB Oriented」認証を取得した。省エネルギー性能の向上と環境負荷低減を重視した建物計画が評価され、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）で最高水準となる5つ星評価を受けた。

同社は中期経営計画「WAY 2040 Stage 1」において、サステナブルな街づくりを成長戦略の柱に位置づけている。本施設では、高性能な外皮設計や高効率な省エネルギー設備の導入を進め、一次エネルギー消費量を40％以上削減した。こうした取り組みにより、「ZEB Oriented」に求められる基準を満たした。

「SAPPORO ONE」は、業務施設や商業施設、宿泊施設、地域冷暖房施設などを備える大規模複合ビルとして計画されている。高さ約185メートル、地上36階・地下3階の構成で、札幌都心の新たな交流拠点としての役割を担う。低層部には滞留空間や地下広場の拡充を図り、高層部には国際水準の宿泊機能を備えるホテルの整備を予定する。

環境面では、地域冷暖房ネットワークの構築や国際的な環境認証の取得も視野に入れ、災害対応機能の強化にも取り組む。平和不動産は、札幌再開発を同社史上最大規模のプロジェクトと位置づけ、都市競争力の向上と持続可能な街づくりの両立を目指す。再開発を通じた環境配慮型都市モデルの展開が、今後の不動産開発の方向性を示すものとなる。

【出典】
▷「SAPPORO ONE」（大通西４南地区第一種市街地再開発事業）において「ZEB Oriented」認証を取得
※本記事は一次情報をもとに生成AIを活用した要約です。詳細は公表資料をご確認ください。