【各種住宅・建築・他】マーキュリー：上十条で中古住宅を再生しシェアハウスとして新価値を創出

中古住宅の再生活用が広がる中、マーキュリーが北区上十条で実施したフルリフォーム物件がシェアハウスとして新たな役割を持つ形へ転換した。築年数を経た既存住宅の構造を生かしつつ、給湯器交換やモニター付きインターホン導入、内装の全面刷新など設備・仕上げを大幅に改善。老朽化した個人住宅を地域の需要に沿う共同居住型へ再定義した点が特徴となる。十条駅から池袋・新宿方面へ直結する利便性に加え、商店街が連なる生活圏の温かさがシェアハウスとの親和性を高め、単身・若年層中心の住まい方の選択肢を広げる狙いがある。

上十条エリアは下町情緒と交通利便を併せ持つ住宅地として人気が高く、近年は空き家や中古物件の活用が課題となっていた。今回の再生事例は、老朽住宅の資産価値向上を図る取り組みとして、地域の不動産再生モデルの一つとなる可能性がある。マーキュリーは権利調整や開発を含む多様な不動産事業を手がけており、中古住宅の活用や空き家再生を通じて地域に新たな用途を提供する方針を掲げる。今回のプロジェクトもその一環で、物件価値の最大化と地域の将来への貢献を目指す姿勢が示されている。

【出典】
▷中古住宅をフルリフォーム！上十条にてシェアハウスとしての新たな価値の創造
※本記事は一次情報をもとに生成AIを活用した要約です。詳細は公表資料をご確認ください。