【調査】住宅生産団体連合会：注文住宅の平均建築費4954万円に上昇、ZEH採用48.9％で増加傾向

住宅生産団体連合会は「2025年度戸建注文住宅の顧客実態調査」の結果を公表した。有効回答数は2,709件で、住宅メーカーの営業担当者による記入を基に集計した。平均建築費は4,954万円と前年度より194万円上昇し、土地代を含む住宅取得費は287万円増の7,293万円となった。建築費の1平方メートル当たり単価は41.7万円で2.9万円上昇する一方、平均延べ床面積は3.6平方メートル減の118.9平方メートルとなった。

世帯主の平均年齢は40.3歳、世帯年収は前年度と同じ1,128万円。住宅取得費の年収倍率は7.1倍と0.1ポイント上昇した。設備・建材・技術への関心では太陽光発電パネルが73.6％と高く、ZEHを採用した割合は48.9％で増加傾向が続く。長期優良住宅の割合は85.4％だった。同連合会は、所得が伸び悩むなかで建築費の上昇に対応するため、住宅面積を抑え、借入金を増やす傾向がうかがえると分析している。

【出典】
▷「2025年度 戸建注文住宅の顧客実態調査」報告
※本記事は一次情報をもとに生成AIを活用した要約です。詳細は公表資料をご確認ください。
※掲載画像は公表資料またはホームページからの引用です。