【ゼロエネ建築】グリーンエナジー・ライフ：太陽光5.64kW標準搭載のZEH仕様戸建賃貸住宅を発売、999万円からの価格設定で土地活用・相続対策を支援

グリーンエナジー＆カンパニー傘下のグリーンエナジー・ライフは、ZEH仕様と太陽光発電システムを標準搭載した戸建賃貸住宅「GREEN BOND（グリーンボンド）」を発売した。高断熱性能を備えた3LDKの戸建住宅に、出力5.64kWの太陽光発電システム、エコキュート、オール電化設備を標準採用する。本体価格は999万円（税込1098万9000円）からで、2棟同時建築時の1棟当たりの価格となる。1棟からの建築にも対応するが、別途対応費用が必要。住宅の省エネ性能と土地活用の収益性を両立させ、相続や資産承継を見据えた新たな不動産活用の選択肢として提案する。

オーナー向けには家賃と「太陽光EVサポート費」、余剰電力の売電収入、入居者による住宅購入時の紹介料という3つの収益機会を設ける。太陽光発電による電力は入居者が自家消費し、余剰分を売電する仕組みで、入居者の光熱費負担軽減とオーナーの収益機会拡大を図る。戸建賃貸住宅は棟ごとに所有・承継できるため、複数の相続人への資産分割や一部売却にも対応しやすい。グリーンエナジー・ライフは分譲住宅事業で培ったノウハウを活用し、入居者の退去に伴うリフォームやメンテナンスも支援する。狭小地や変形地などの土地条件に応じた計画にも対応する。グリーンエナジー＆カンパニーは2026年4月時点で約5500件の発電施設開発実績を持ち、住宅事業と再生可能エネルギー事業を組み合わせた事業展開を進めている。

【出典】
▷相続・資産承継を見据えた“分けやすい資産”という選択肢。ZEH仕様・太陽光発電を標準とした戸建賃貸住宅「GREENBOND」発売
※本記事は一次情報をもとに生成AIを活用した要約です。詳細は公表資料をご確認ください。
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