【市況】優良ストック住宅推進協議会：スムストック成約2579件で14％増、既存戸建市場減少下で流通捕捉率22.9％と過去最高

優良ストック住宅推進協議会は8月28日に社員総会と理事会、記者会見を開催し、2025年度の「スムストック」成約数が前年比14.0％増の2579件となったと発表した。既存戸建住宅全体の流通件数が3年ぶりに減少するなか、スムストックの流通捕捉率は22.9％と過去最高を更新した。

スムストックは、住宅の建物価値と土地価値を分けて評価する既存住宅流通の仕組み。同協議会は、新たな住生活基本計画が掲げる「循環型市場」と方向性を共有するとして、売り手と買い手の双方が納得できる評価手法の普及を進める方針を示した。

【出典】
▷社員総会・理事会・記者会見を開催 「循環型市場」実現のため、売り手・買い手双方が納得できるスムストックの普及を推進
※本記事は一次情報をもとに生成AIを活用した要約です。詳細は公表資料をご確認ください。
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