【AI・IoT・DX】ビットキー：ジョイテック管理物件でスマートロック採用、家賃上昇と早期成約を確認

ビットキーは、兵庫県を中心に約1万3000戸を管理するジョイテックの賃貸住宅において、コネクトプラットフォーム「homehub」とスマートロックが採用されたと発表した。導入に先立ち実施した実証実験では、家賃5万円台の物件にスマートロック利用料を上乗せして募集した場合でも、従来より短期間で成約に至る結果が確認された。まずは約3,500戸への導入を開始し、賃貸住宅の付加価値向上と管理効率化を図る。

実証では月額最大3,500円の費用を追加した募集でも2〜3週間で成約し、空室期間の短縮効果が確認された。既存入居者からも費用負担を伴う導入希望が一定数示され、防犯性や利便性への需要が顕在化。管理システムとの連携により鍵管理業務の効率化も期待される。実証結果を基にオーナーへ提案したところ承諾率は98％に達し、デジタルキーが賃貸経営の収益改善策として機能する可能性が示された。今後は見守りサービスなどへの活用拡大も視野に入れ、住まいとサービスをつなぐスマート住宅基盤の展開を進める。

【出典】
▷管理戸数約13,000戸のジョイテック、ビットキーのスマートロックを標準採用　実証実験で、家賃5万円帯の物件でも「家賃アップ・早期成約」の両立を確認
※本記事は一次情報をもとに生成AIを活用した要約です。詳細は公表資料をご確認ください。