【各種住宅・建築・他】三井不動産：京都初の38階タワー、向日町駅前再開発の中核に

JR京都線「向日町」駅前で進む再開発事業の中核として、地上38階・総戸数343戸の超高層タワーレジデンス「J.GRAN TOWER 京都向日町」が計画された。京都府内で住宅としては最高層規模となり、駅徒歩1分という立地と一体で、都市機能と住まいを重ね合わせる再開発の象徴的存在となる。橋上駅舎化や東西自由通路、駅前ロータリー、複合ビル整備などと連動し、駅と街の回遊性や利便性を高める構想が描かれている。JRと阪急の2線2駅を使い分けられる交通利便も特徴で、京都・大阪双方へのアクセス性を背景に、居住と広域都市機能をつなぐ拠点を形成する。

建物は高さ約128メートルとされ、上層階からは比叡山や東山連峰、西山の稜線を望む眺望が日常の一部となる設計が想定されている。構造面では、大林組独自の超高層制振構造「デュアル・フレーム・システム」を採用し、地震や風による揺れを抑制する安全性を確保する。エネファームや非常用発電機の導入により、災害時の自宅避難を支える都市型防災機能も組み込まれる。共用部には二層吹抜けのエントランスホールや18階のスカイラウンジを設け、人の交流を促す「場」としての価値を重視する。歴史的都市軸を意識した外観デザインと、駅前再開発と一体化した計画により、京都の都市更新を静かに示す住まいを目指す。

【出典】
▷京都初※1・地上38階建、超高層タワーレジデンス誕生 ― JR京都線「向日町」駅前再開発タワー「J.GRAN TOWER 京都向日町」発表 ―
※本記事は一次情報をもとに生成AIを活用した要約です。詳細は公表資料をご確認ください。