【業界動向】ゼロエネ建築：2025年10月度

太陽光発電を中心とする脱炭素領域にフォーカスした専門メディア『みんなの広報宣伝部』では、政府官公庁・企業・各種団体が公表したリリースや資料を分野毎にまとめています。日々の情報収集やマーケティングにご活用ください。
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■ ２０２５年１０月度（１０月１日～１０月３１日）

【府省庁/政策動向】
| 環境省／静岡県環境資源協会 | 9.30 |
▷ZEB改修ポテンシャル公募開始
環境省が既存業務建築のZEB達成可能性と省CO2効果の事前調査を支援する「省CO2ポテンシャル見える化事業」の公募を開始。10月1日～22日、執行団体は静岡県環境資源協会。改修の普及拡大を促す。

【企業/製品・サービス】
| 東急コミュニティー | 9.30 |
▷修繕段階でZEB可視化サービス
既存建築のZEB化を促す「ZEB Quest」を開始。修繕計画段階でBPI・BEIを算出し改修効果を可視化、「ZEB／Nearly／Ready／Oriented」を最適選定。省エネラベル対応の「EMドック2.0」も提供し、環境不動産の価値向上を狙う。

【企業/提携・M&A・新会社】
| アイム・ユニバース／Hyundai Mobility Japan | 9.30 |
▷EV×住宅の連携でMOU
スマートレジリエンス住宅「ウーディア」とEVのV2H／V2L連携で新たな暮らし方を提案。第1弾としてINSTERと組み合わせた物件を埼玉で分譲開始。太陽光と蓄電池を標準装備しZEH基準に対応、平時と災害時の電力レジリエンスを両立。

【企業/製品・サービス】
| ポラスマイホームプラザ | 10.3 |
▷ZEH超過のGX志向型住宅販売
ZEH水準を上回る断熱等性能等級6や再エネ活用、EMS導入を備えた「GX志向型」戸建分譲を全棟で採用。太陽光・ハイブリッド給湯器・高性能窓で光熱費を抑制し、災害時は自立運転や貯水でレジリエンスも確保。全17邸を販売。

【企業/製品・サービス】
| マツミハウジング | 10.4 |
▷次世代省エネの平屋見学会
練馬・東大泉で10月の土日に平屋オープンハウス。21坪、断熱等級6・耐震等級3の準耐火、第一種全熱交換とエアコン1台の全館空調を採用。予約制で見学を受け付け。

【企業/広報・IR・事例】
| 日立製作所／日立ビルシステム | 10.6 |
▷スズキ歴史館ZEB化で日立が改修受注
日立と日立ビルシステムが、スズキ歴史館のZEB化に向けたコンサルと改修工事を受注。エネルギー管理やLED化、太陽光導入などを実施し、Nearly ZEB認証取得を目指す。完成は2027年1月予定。

【各種団体/政策動向】
| 子育てグリーン住宅支援事務局 | 10.7 |
▷子育てグリーン賃貸の申請期限延長
子育てグリーン住宅支援で賃貸新築の事前相談期限を12/31、交付申請期限を2/16へ延長。不備訂正・完了報告期限も順次後ろ倒し。注文住宅・分譲・リフォームは対象外。延長後スケジュールを優先し手続きの確実化を促す。

【企業/広報・IR・事例】
| ライジングコーポレーション | 10.8 |
▷「建て得ソーラー匠の会」総会開催
ライジングコーポレーションがZEH普及を目的とする「建て得ソーラー匠の会」総会を愛知県常滑市で開催。37社が参加し、施工品質向上と安全対策を共有。持続可能な建築の普及を進める。

【企業/広報・IR・事例】
| 福西電機 | 10.8 |
▷福西電機、本社ビルZEB改修を開始
福西電機が本社ビルのZEB Ready取得を目的に改修を決定。ZEBプランナー登録を経て実証事業に採択、10月から工事開始。既存建物の省エネ改修でCO₂削減と快適性向上を両立し、2050年カーボンニュートラルに向けたモデル創出を目指す。

【企業/広報・IR・事例】
| 東京建物／ミサワホーム | 10.8 |
▷江南・小牧物流施設を着工、ZEB計画
東京建物とミサワホームが愛知県江南市でマルチテナント型物流施設を着工。ミサワ所有地を活用し共同所有、竣工は2027年5月予定。再エネ活用と省エネ化でZEB認証取得を計画し、物流の課題解決と持続可能な拠点整備を進める。

【企業/広報・IR・事例】
| ジーシー | 10.8 |
▷GC富士小山第5工場がZEB認証取得
ジーシーが富士小山工場第5工場を竣工。坂茂設計、外壁に緑色セルの太陽光961枚を採用し高効率設備を実装、ZEB認証を取得。BELSで一次エネルギー消費量の大幅削減を評価。環境と調和する次世代工場として価値創出を図る。

【企業/広報・IR・事例】
| MIRARTHホールディングス／タカラレーベン | 10.9 |
▷松山オフィスがZEB Ready・BELS6星
L.Biz松山一番町がZEB Ready認証とBELS最高「6つ星」を取得。高断熱外皮、Low-e複層ガラス、人・床温度検知空調、CO₂センサー付全熱交換機、調光人感LEDで再エネ除き59%削減を達成。シリーズの環境性能を前面化し、開発・リーシングを加速。

【企業/製品・サービス】
| 小林住宅 | 10.14 |
▷断熱等級6標準の規格住宅発売
小林住宅が規格住宅「Kurumu Fitta」を発売。断熱等級6・耐震等級3を標準採用し、500のベースプランと6タイプの内装から選択可能。ダブル発電や高品質設備を備え、期間限定で100万円分オプション進呈キャンペーンを実施。

【企業/製品・サービス】
| 橋本組 | 10.14 |
▷防災GX住宅の特別公開
橋本組が防災と省エネを融合したGX志向型住宅のモデルハウスを静岡で公開。耐震工法と太陽光・蓄電・貯水を組み合わせ、災害時に「我が家が避難所」となる住宅を提案。地域防災力強化を狙う。

【企業/広報・IR・事例】
| 日本プライムリアルティ投資法人 | 10.15 |
▷心斎橋ウエストがZEB Ready取得
JPR心斎橋ウエストでZEB Ready評価を取得。BELS6つ星水準に加え省エネ性能を高め、改修工事を前提に設計段階で認証を得た。投資法人はネットゼロ目標の達成に向け、他物件への展開でCO₂削減を加速する。

【企業/製品・サービス】
| セントラル総合開発・クラフティア | 10.17 |
▷九州初ZEH-M Ready×低炭素
「クレアネクスト別府四丁目」がZEH-M Ready採用、低炭素建築物認定と合わせて九州初のダブル取得を予定。太陽光・蓄電・エネファームを導入し、全戸南向きやEV対応など設備を強化。環境性能と快適性の両立を図る。

【企業/製品・サービス】
| ヤマト住建 | 10.21 |
▷GX-ZEH+標準『LEGANTIA-S』発売
断熱等級7の住宅に太陽光6.00kWと蓄電池6.4kWh等を標準搭載し、新基準GX-ZEH+に対応。UA0.25、C0.5以下の高断熱・高気密にAiSEG3やプレミアム設備を組み合わせ、平時の省エネと停電時のレジリエンスを住まいに組み込む。

【企業/広報・IR・事例】
| 星野リゾート | 10.22 |
▷ホテルでZEBとCASBEE同時取得
下関の新リゾートがZEB ReadyとCASBEE Sを国内ホテルで同時取得。客室排水熱のプール活用や膜ひさし、屋上緑化を組み合わせ、基準比53％の一次エネ削減と快適性の両立を図る。

【企業/製品・サービス】
| JR西日本不動産開発 | 10.23 |
▷葛西でIoT×ZEH分譲開始
江戸川区で分譲マンション「ジェイグラン葛西」の販売を開始。1～4LDK全28戸、先進IoTプラットフォームや屋上テラスを備える。ZEH-M Orientedと低炭素建築物認定、東京こどもすくすく住宅認定を取得し、環境性能と居住性を両立。

【各種団体/研究・開発・実証】
| 横浜市住宅供給公社／大洋建設 | 10.28 |
▷高層木造賃貸が国事業に採択
横浜市住宅供給公社がP&UA構法を用いた6階建て木造賃貸を推進。ZEH-M Oriented水準や太陽光活用、子育て・地域交流の仕掛けを備え、令和7年度優良木造建築物等整備推進事業に採択。2028年1月竣工を目指し普及啓発も進める。

【各種団体/統計・調査・資料・他】
| プレハブ建築協会（住宅部会） | 10.28 |
▷住生活向上プラン進捗公表
プレハブ建築協会住宅部会が「住生活向上推進プラン2025」の24年度実績を公表。戸建ZEH供給率88.1％、低層共同ZEH-M41.3％、工場CO2排出13年度比73.7％減など目標に前進。長期優良住宅や点検体制強化で性能・ストックの底上げを進める。