【ゼロエネ建築】奥村組、積水化学、リノベる：築48年物件を全戸ZEH改修

奥村組、積水化学、リノベるの3社は、築48年の旧社宅を全戸ZEH水準に改修した環境配慮型賃貸マンション「OC RESIDENCE R 西宮大箇」を2025年3月に竣工、4月から入居開始と発表した。スケルトン工事により構造体以外を刷新し、断熱材・高効率設備を導入。BELSによる「ZEH Oriented」認証を取得し、新築基準を超える省エネ性能を実現した。

プロジェクトは奥村組のCRE戦略の一環で、設計と企画は奥村組とリノベるが担当、断熱仕様は積水化学が支援。全戸で省エネ性能ラベルを表示し、年間光熱費も最大4万円削減可能と試算される。共用部にはバイオフィリックデザインを採用、奈良県産間伐材の活用、ドッグラン併設の中庭や共用ラウンジにより、住民のウェルビーイングとコミュニティ形成を図る。

3社は本プロジェクトを皮切りに、築古ストックの省エネ改修による循環型住宅市場の創出を目指し、オープンイノベーションを通じた持続可能な都市再生に取り組む。

【出典】
▷奥村組、積⽔化学、リノベるの3社協業で 築48年の築古ストックを”⼀棟全⼾ZEH⽔準化”
※本記事は生成AIを活用した要約です。詳細は公表資料をご確認ください。